Venta Edificio, Voula, Attica, Grecia, Dragatsaniou 1, 166 73

Venta - Cod. 43224

• Tipología: Edificio
• Area: 867 m²
• N° habitaciones: 9
• Piso: 3
• Anuncio de la fecha de publicación: 29/10/2023

Edificio de apartamentos de 3 plantas y 2 locales comerciales en venta total o parcial en Voula Attica

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Este edificio excepcional se encuentra en una ubicación destacada en Voula, ubicación de Pigadakia. Es esquinero y tiene fachada a una calle lateral de L. Vari con vistas a la colina de Voulas-Kanellopoulos. Se encuentra a sólo 10' en coche de las playas de Vouliagmeni, Kavouri, Varkiza, a 10' del centro comercial de Voula, el Parque Metropolitano de Hellinikon y Glyfada y a 22' del centro de Atenas y del aeropuerto. Construido en 2006 cuidando cada detalle.

Apartamentos en planta - 1.200.000€
Consta de apartamentos de 3 plantas de 107,18 m2. con 6 estacionamientos cerrados (10,13 m2 x 6), 2 en cada departamento y 3 trasteros (11,68 m2 + 11,75 m2 + 11,97 m2), uno en cada departamento en sótano . Disponen de 1 salón, 1 cocina, 3 dormitorios, 1 baño grande y 1 aseo.

El primer piso ha sido parcialmente construido y está a la espera de ser terminado según la estética del nuevo propietario. Tiene una gran terraza (40 m2) con permiso de pérgola metálica y se encuentra en fase inicial de enlucido. El 2do piso está casi terminado, mientras que el 3er piso está terminado en un 90%. Las zonas comunes se encuentran sin terminar de enlucir y tienen entrada independiente desde la zona de planta baja.

Tiendas - 750.000 €
En la planta baja con 3 entradas independientes, se encuentran 2 locales totalmente terminados (70,86 m2 + 63,21 m2) con 2 aseos y un almacén de 64,24 m2. en planta sótano, que comunica con una escalera interior a la única tienda. Disponen de 4 plazas de aparcamiento exteriores (10,13 m2 x 4), 2 por cada tienda en los alrededores y frente al área de tiendas. Las tiendas están actualmente alquiladas a una empresa y son adecuadas como activos de inversión generadores de ingresos.

La parcela es de 646,20 m2. y también incluye en la sala de máquinas subterránea - sala de calderas 31,73 m2, área de maniobras 129,65 m2, infraestructura de ascensores en cada nivel, 2 espacios auxiliares en el área descubierta (8,48 m2), zonas verdes y jardín. El área de la casa ha sido aislada y la superficie total de construcción es de 867,27 m2.

Opción ideal ya sea como residencia para una, dos o tres familias que quieran vivir juntas pero de forma independiente o como oficinas en una zona de alta demanda.